Vos projets immobiliers, de l’avant-contrat à la vente.
Comprendre votre projet
Chaque bien a ses particularités.
Appartement en copropriété, maison avec terrain, lot à bâtir, local professionnel : chaque bien obéit à ses propres règles et appelle ses propres vérifications.
Le rôle du notaire : vérifier, conseiller et authentifier, afin que l’opération repose sur des bases claires pour chacune des parties, en toute impartialité.
Une réponse sur mesure
Chaque étape mérite d’être sécurisée.
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Nos domaines d’intervention
Un accompagnement pour chaque opération immobilière.
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Votre dossier, étape par étape
Du premier échange à la signature.
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Vos interlocuteurs
Des notaires et des équipes dédiés à l’immobilier.
Louis Rivière
Henri Chesnelong
Christel Dormin-Desplats
Pôle avant-contrats
Responsable
Eva Wijling
Collaboratrices
Coline Teisseire
Camille Lecreux
Pôle immobilier
Rédactrices
Hélène Jacquinot
Emile Boue-Aviles
Laetitia Gress
Marine Sanchez
Notaire stagiaire
Coline Aram
Un différend ?
Pensez à la médiation.
Négociation immobilière
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Questions fréquentes
Avant notre premier échange.
Quelle différence entre une promesse et un compromis de vente ?
La promesse unilatérale de vente engage le vendeur envers l’acquéreur, qui dispose d’un délai pour lever l’option. Le compromis, ou promesse synallagmatique, engage les deux parties. Dans les deux cas, l’avant-contrat fixe les conditions de la vente, notamment les conditions suspensives.
L’acquéreur dispose-t-il d’un délai de rétractation ?
Pour l’achat d’un logement, l’acquéreur non professionnel bénéficie en principe d’un délai de rétractation de dix jours à compter de la notification ou de la remise de l’avant-contrat.
Que comprennent les « frais de notaire » lors d’un achat ?
Ils regroupent principalement les droits et taxes perçus pour le compte de l’État et des collectivités, les débours avancés pour le dossier, et la rémunération du notaire, dont les émoluments sont fixés par un tarif réglementé.
Quels diagnostics doivent être fournis lors d’une vente ?
Le vendeur doit fournir un dossier de diagnostic technique, dont le contenu dépend du bien : performance énergétique, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques… Il est annexé à l’avant-contrat et à l’acte de vente.
Combien de temps s’écoule entre l’avant-contrat et la vente ?
Le délai dépend de chaque situation : obtention du financement, documents d’urbanisme, droits de préemption éventuels… Il est fixé d’un commun accord entre les parties dans l’avant-contrat.